Op het bedrijventerrein De Omval in Amsterdam-Duivendrecht stonden de kantoorpanden aan de Ellermanstraat 12, 11 en 22 voor een integrale verduurzamingsslag. De bestaande klimaatinstallaties waren verouderd en werkten met gasgestookte cv-ketels en radiatoren, wat niet langer voldeed aan de wensen van de eigenaar — een volledig gasloos en toekomstbestendig gebouw.
Homanser Installatietechniek kreeg de opdracht om het ontwerp, de engineering en de realisatie van nieuwe, duurzame klimaatinstallaties uit te voeren. Daarbij lag de focus op:
gasloze verwarming en koeling
energie-efficiënte klimaatregeling
technische flexibiliteit voor verschillende kantoorindelingen
optimale luchtkwaliteit en ventilatie
Deze integrale aanpak stelde Homanser in staat om niet alleen nieuwe apparatuur te leveren, maar een doordacht systeem te realiseren dat past bij de lange-termijn ambitie van de opdrachtgever.
Nieuwe klimaatinstallaties voor Ellermanstraat 12 en 11
Voor de kantoorpanden aan Ellermanstraat 12 en 11 werd een modulaire, toekomstbestendige oplossing geïmplementeerd. De bestaande klimaat- en verwarmingsinstallaties zijn verwijderd en vervangen door:
VRF-installaties per verdieping
Voor elke verdieping van de gebouwen installeerde Homanser LG VRF-buitendelen met hoogwaardige cassette-units, waardoor zowel verwarming als koeling mogelijk is. Door gebruik te maken van heat recovery-functies kunnen ruimtes gelijktijdig worden verwarmd en gekoeld, waarbij energie waar mogelijk wordt teruggewonnen en hergebruikt.
Deze aanpak levert de volgende voordelen op:
individuele klimaatregeling per verdieping
energiezuinig werken met hoge prestaties
flexibiliteit bij toekomstige herindeling van ruimtes
reductie van CO₂-uitstoot door efficiënter energiegebruik
Geavanceerde ventilatiesystemen
Per verdieping werd een ventilatiesysteem met warmteterugwinning geïnstalleerd, dat tot grote luchtvolumes per uur kan verversen. De ventilatie werkt CO₂-gestuurd, waardoor alleen waar nodig lucht wordt ververst — dit resulteert in een gezonder binnenklimaat met een laag energieverbruik.
Verduurzaming en esthetiek voor Ellermanstraat 11
Voor Ellermanstraat 11 is, naast de VRF-installatie, een extra maatwerkcomponent toegevoegd: esthetisch fraaie roundflow-cassettes als binnenunits. Deze units zijn niet alleen technisch krachtig, maar sluiten ook beter aan op de zichtlijnen binnen de kantoorruimtes.
Daarnaast is hier gekozen voor een gecombineerd klimaatconcept met vloerverwarming en vloerkoeling. Deze oplossing zorgt ervoor dat ruimtes niet alleen temperatuurgestuurd worden verwarmd of gekoeld, maar ook op comfortabele wijze worden aangestuurd, vooral laag bij de grond — wat bijdraagt aan een betere beleving van het binnenklimaat.
Extra opdracht: Ellermanstraat 22
Als aanvullende opdracht ontving Homanser de vraag om de klimaatinstallatie van het kantoorpand aan de Ellermanstraat 22 te beoordelen en te optimaliseren. De bestaande installaties voldeden nog, maar teleurstellende koelprestaties in de zomer maakten verbetering noodzakelijk.
Homanser installeerde een lucht/lucht-warmtepomp die als airconditioning fungeert, zodat tijdens warme periodes de capaciteit toereikend is. Hierdoor is het comfortniveau verhoogd zonder grootschalige aanpassingen, wat de flexibiliteit betekent voor de gebruiker.
Eigenschappen van de oplossing
De verduurzamingsaanpak van Homanser voor de kantoorpanden bestaat uit meerdere innovatieve elementen:
Modulaire VRF-installaties
Door gebruik van VRF-buitendelen met gekoppelde binnenunits is het systeem zeer schaalbaar en toekomstgericht.
Flexibele klimaatregeling
Elke verdieping kan individueel worden aangestuurd, wat efficiënt gebruik van energie en comfort garandeert.
Ventilatie met warmteterugwinning
De CO₂-gestuurde ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat met minimale energiekosten.
Comfort en beleving
Door slimme combinatie van cassette-units en vloerverwarming/vloerkoeling ervaart de gebruiker een aangenaam binnenklimaat.
Toekomstbestendigheid
De gekozen systemen zijn flexibel uitvoerbaar bij mogelijke herindeling van kantoorruimtes of verdere duurzaamheidsstappen.
Service en samenwerking
Voor Homanser Installatietechniek was dit project een voorbeeld van technische uitvoerbaarheid gecombineerd met klantgerichte samenwerking. De korte communicatielijnen en het intensieve contact met de opdrachtgever en leveranciers hebben bijgedragen aan een soepele uitvoering en een installatieresultaat dat klaar is voor de toekomst.
Resultaat van het project
Met de nieuw ontworpen en gerealiseerde installaties is het klimaat in de kantoorpanden aan de Ellermanstraat:
toekomstbestendig en gasloos
energiezuinig en flexibel
voorzien van optimale ventilatie en luchtkwaliteit
individueel regelbaar per verdieping
geschikt voor uiteenlopende kantoorindelingen
Het project onderstreept de expertise van Homanser Installatietechniek in het realiseren van duurzame techniekoplossingen voor utiliteitsgebouwen.